Wir wollen uns kontinuierlich verbessern. Deshalb arbeiten wir durchgehend an Updates und neuen Funktionen von immocloud. Das Feedback unserer Kunden ist uns dabei sehr wichtig. Denn wir sind erst zufrieden, wenn alles für Dich perfekt ist.
Henning
CTO von immocloud
Deine Nebenkostenabrechnung wird jetzt noch einfacher und schneller– dank der neuen SmartSync-Funktion. Spare Zeit, synchronisiere Deine Finanzen und optimiere Deine Abrechnung mit nur wenigen Klicks!
Stell Dir vor, Du kannst die Verteilung Deiner Nebenkosten ganz nach Deinen Bedürfnissen gestalten – ab jetzt ist das mit immocloud möglich!
Alles Dank unserer neuen Funktion, den individuellen Verteilerschlüsseln.
Ab jetzt hast Du maximale Flexibilität bei der Verteilung Deiner Betriebskosten. Egal, ob ein neuer Verteilerschlüssel benötigt wird oder Du für bestimmte Kostenkategorien die Verteilung fest hinterlegen möchtest. Die Umlage Deiner Nebenkosten war noch nie so einfach!
Ab sofort kannst Du Nachrichten direkt in der App versenden und empfangen! Egal, ob Du unterwegs bist oder einfach mal schnell etwas klären möchtest – die Kommunikation mit Mietern und Dienstleistern ist jetzt immer nur einen Klick entfernt.
Was erwartet Dich?
Bei immocloud arbeiten wir stets daran, Dein Leben als Vermieter einfacher und effizienter zu gestalten. Deshalb freuen wir uns, Dir unsere brandneue Funktion vorzustellen: Die automatische Umsatzbuchung auf Basis von Machine Learning.
Mit der Neuerung ordnet immocloud Deine Mieten noch präziser bei Zahlungseingang zu.
Und das beste: Ab sofort werden auch Deine Einnahmen und Ausgaben automatisch gebucht – Echte Zeitersparnis und dank smarter Buchhaltung!
Unser Erklärvideo zeigt Dir anhand einfacher Beispiele, wie Du von der neuen Technik profitierst!
Wir haben die immocloud App für Dich verbessert und neue Funktionen implementiert. Diese Funktionen und Verbesserungen stehen Dir jetzt zur Verfügung:
Zusätzlich wurden kleinere Fehler behoben, um die Performance zu optimieren.
Ab sofort kannst Du eine einfache Abrechnung auf Basis Deiner WEG-Abrechnung in immocloud erstellen.
Der neue Prozess verkürzt die Abrechnung für Teileigentum, so sparst Du wertvolle Zeit beim Verwalten Deiner Immobilien. Die Transparenz für Deine Mieter ist natürlich weiterhin gegeben.
Zusätzlich haben wir neue, nützliche Funktionen eingebaut, welche Dich bei der Anlage der Betriebskostenabrechnung unterstützen.
In Deinem Mietverhältnis kannst Du jetzt sehr einfach eine Staffelmiete für die nächsten Jahre hinterlegen. Dafür muss lediglich die Vertragsart Staffelmiete ausgewählt werden. Du hast die Wahl Deiner Staffelmiete mit absoluten Euro-Beträgen oder prozentual einzutragen.
Ab sofort buchst Du alle Deine Umsätze noch einfacher und schneller mit immocloud. Denn mit dem neuen Buchungsprozess kannst Du alle Informationen gesammelt und übersichtlich erfassen. Deine Belege lädst Du direkt mit der Buchung hoch, diese werden in der Vorschau anschließend hochauflösend angezeigt.
So behältst Du immer die Übersicht über alle Buchungsinformationen und erfassten Kostenkategorien. Auch das Buchen auf zwei unterschiedliche Abrechnungszeiträume innerhalb einer Buchung ist nun möglich.
Mit dem Export werden alle Deine Umsätze im richtigen Format für die Steuersoftware DATEV aufbereitet. Die Dateien kannst Du anschließend selbst verarbeiten oder Deinem Steuerberater zuschicken. Der Export befindet sich aktuell in einer Beta-Phase.
Mit der automatischen Mietanpassung wird die Erhöhung Deiner Staffelmiete kinderleicht. Hinterlege einfach:
Anschließend werden Deine angepassten Mieten zum eingetragenen Datum korrekt ins Soll gestellt. So kannst Du sehr schnell Staffelmieten für die kommenden Jahre hinterlegen.
Das Mietermanagement auf Deinem Smartphone war noch nie so einfach. Denn unser neuestes Update der immocloud App bringt Dir viele praktische Funktionen:
Dir stehen neue Funktionen innerhalb der immocloud App zur Verfügung. Diese machen die App zu einem vollwertigen Begleiter Deiner täglichen Mietverwaltung:
Seit diesem Monat kannst Du Lohnkosten für Deine Finanz-Buchungen direkt bei der Erfassung hinterlegen. So werden haushaltsnahe Dienst- oder Handwerkerleistungen automatisch in Deiner Betriebskostenabrechnung berücksichtigt.
Mit der neuen Mietverhältnisübersicht hast Du alle Informationen zu Deinen Mietverhältnissen auf einen Blick und siehst z.B. direkt, wann die letzte Mieterhöhung vorgenommen wurde.
Zusätzlich kannst Du mit verschiedenen Filtermöglichkeiten Deine Ansicht noch individueller gestalten.
Verwalte Deine Kostenkategorien oder erstelle einfach eine neue, ganz nach Deinen Wünschen. Auch die Umlagefähigkeit bestehender Kostenkategorien kann angepasst werden. Neue werden direkt in der Übersicht bei der Verbuchung von Einnahmen und Ausgaben angezeigt.
Wir vereinfachen den Lastschrifteinzug per SEPA-Mandat. Denn über immocloud kannst Du Dein SEPA-XML direkt erstellen und damit die Mieten noch bequemer von Deinen Mietern einziehen
Die immocloud Dashboard App ermöglicht die Einsicht in die digitale Verwaltung Deiner Immobilien. Ganz einfach, von Deinem Smartphone aus.
Mit dieser Funktion erhält jeder Deiner Kontakte eine eigene Debitoren- und Kreditoren-Nummer von immocloud. Durch diese Erweiterung hast Du nun die Möglichkeit, Deine Umsätze auf bestehende oder neue Kontakte zu buchen und Dir später eine Finanzübersicht für jeden Kontakt anzeigen zu lassen.
Unsere Software unterstützt Dich automatisiert bei der Anlage V für die Einkommensteuererklärung und hilft Dir deine Einnahmenüberschussrechnung fehlerfrei zu erstellen.
Die Übersicht ermöglicht Einheiten anhand verschiedener Kriterien, wie zum Beispiel Leerstand, zu filtern.
Mietverhältnisse können miteinander verknüpft werden, sodass z.B. einer Wohnung der entsprechende Parkplatz zugeordnet werden kann. Zusätzlich lassen sich Untermietverhältnisse anlegen, wodurch temporäre Mietverträge realisiert werden können.
Die Reporting-Funktionen in immocloud sind ausgebaut, wodurch mehr Transparenz für Mieten- und Finanzberichte hergestellt wird. Wichtige Daten können so einfach exportiert oder ausgewertet werden.
Die Funktion ermöglicht es Dir Deine Mietverhältnisse besser zu überblicken. Leerstände, auslaufende Verträge und zukünftige Mietverhältnisse werden angezeigt. So ist eine langfristige Planung und Optimierung Deines Bestandes sichergestellt.
immocloud erkennt automatisch die Buchungen auf Deinem Bankkonto und kann diese den entsprechenden Positionen, wie z.B. einer Mietzahlung zuordnen. So wird Dir das manuelle verbuchen der Mieten abgenommen.
Unser Mieterportal ist mobile optimiert, sodass Dir und Deinen Mieter auch mit dem Smartphone eine einwandfreie Nutzung gewährleistet wird. Zusätzlich wurde das Portal um verschiedene Funktionen erweitert und ermöglicht Dir neue Wege in der Kommunikation mit Deinen Mietern.
In Kooperation mit unserem Partner Haus & Grund Frankfurt am Main ermöglicht Dir immocloud einen rechtssicheren Mietvertrag für Deine Objekte zu erstellen.
Die Authentifizierung stellt sicher, dass Dein Profil maximal gesichert ist. Unbefugtem Zugriff auf Deine sensiblen Daten wird hierdurch vorgebeugt.
Das Manuelle Bankkonto ermöglicht Dir, Umsätze aus Deinem Bankkonto zu entfernen. So wird die Übersicht auf Deine Bedürfnisse und Verwaltung zugeschnitten.
Unsere neue Funktion ermöglicht es Dir, innerhalb des Bereichs Dokumente individuelle Ordnerstrukturen anzulegen. So behältst Du den Überblick und kannst den Bereich nach eigenen wünschen gestalten.
Generiere die Sollstellung Deiner Mieten ganz einfach über immocloud. Den Zeitraum kannst Du individuell festlegen. Nach erfolgtem Zahlungseingang kannst Du die Miete als gebucht vermerken.
Das automatische Erstellen der Nebenkostenabrechnung wurde weiter verbessert, sodass die Funktion noch verständlicher zu nutzen ist.
Der Digitale Postversand wurde für alle freigeschaltet. So sparst Du Dir selbst den Weg zum Briefkasten und profitierst von attraktiven Preisen, alles innerhalb von immocloud.
Gestalte Dein eigenes Briefpapier innerhalb von immocloud. Mit der neuen Funktion kannst Du Logo, Schriften sowie Fuß- und Kopfzeile hinzufügen.
immocloud zeigt Dir transparent auf, wo Mietsäumnisse vorliegen. So behältst Du den Überblick über Deine Mietverhältnisse und behältst Deine Finanzen im Blick.
Nutze unsere vorgefertigten Vorlagen für Anschreiben und Textbausteine. So erleichterst Du Dir Arbeit und kannst Deine Verwaltung noch zeitsparender gestalten.
immocloud gibt Dir Handlungsempfehlungen für Dein Profil. So ist gewährleistet, dass alle Deine Daten gepflegt und Dein Profil das volle Potential von immocloud nutzt.
Wir führen die Möglichkeit ein, mehrere Benutzer für Dein Profil anzulegen. So kannst Du dritten den Zugriff auf Deine Immobilienverwaltung geben, damit relevante Daten eingesehen werden können. Auch die Einschränkung der Nutzer ist möglich.
Hinterlege für Deine Objekte unterschiedliche Kontaktdaten wie Hausverwalter, Eigentümer etc. So hast Du direkt alle Kontakte auf einen Blick.
Beim versenden von Nachrichten kannst Du den neuen Texteditor nutzen, um Deine Nachrichten individuell zu gestalten. Die Funktion erhöht den Komfort für Deine Kommunikation.
Die neue Berichtsfunktion zeigt Dir transparent, welche Mieten wann eingegangen sind.
immocloud ermöglicht Dir einen einfachen Datenexport Deines Profils. So kannst Du alle relevanten Daten für die Weiterverarbeitung nutzen.
Unser System erkennt automatisch, ob die Miete für ein Objekt eingegangen ist. So ersparst Du Dir das manuelle verbuchen der Mieten.
Die Integration des Bankkontos wurde verbessert, sodass die Finanz- und Mietbuchhaltung noch intuitiver vorgenommen werden kann.
Für Deine Gewerbeimmobilien kann ebenfalls eine Betriebskostenabrechnung erstellt werden.
immocloud ermöglicht den digitalen Postversand direkt aus der Software heraus. So fällt der Weg zum Briefkasten weg.
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